按揭房产能抵押贷款吗

按揭房产可以抵押贷款，属于二次抵押。根据《民法典》规定，需告知抵押权人已设定的抵押情况，且担保债权不得超出抵押物价值。未及时处理可能导致贷款申请被拒或违反法律规定。
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按揭房产能贷款。操作如下：1. 评估房产价值及已抵押额度；2. 确认剩余价值足够新贷款担保；3. 告知贷款机构已抵押情况；4. 提交贷款申请，包括房产证明、收入证明等；5. 等待审批，确保新贷款与原有按揭无冲突。
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按揭房产抵押贷款常见方式为二次抵押。选择时需考虑房产价值、已抵押额度及自身还款能力，确保新贷款与原有按揭不冲突，且总负债不超房产价值。