房屋租赁合同到期后未续签,这算是违约吗?

不算违约。依据《合同法》,租赁期满未续签但继续租赁且房东无异议,原合同有效,变为不定期租赁。若房东此时卖房影响租赁,需承担违约责任。
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常见处理方式为协商或起诉。应首先与房东协商,看是否能继续租赁或获得合理补偿;协商不成时,可向法院起诉,要求维护租赁权益。
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不算违约,可协商或起诉。具体操作:1.与房东沟通,表达继续租赁意愿或协商补偿;2.收集租赁证据,如转账记录、原合同等;3.若房东坚持卖房且不予协商,准备起诉材料,向法院提起诉讼,要求保障租赁权利。

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